Страхование имущества физических лиц
Страхование имущества физических лиц
02.08.2018
Страхование опасного производственного объекта
Обязательное страхование опасного производственного объекта
02.08.2018

Страхование ипотечной квартиры

Ипотечное страхование

Это первое с чем сталкивается человек, желающий оформить кредит на квартиру. При том, что вроде бы банки не сильно завышают процент кредита при отказе страховать жизнь и здоровья заемщика, но есть риск получить отрицательный ответ на запрос о выдаче денежных средств.

Ипотечное страхование – это комплекс страховых программ, с помощью которого банки стараются максимально защитить свои финансы.

Из чего состоит страхование ипотечной квартиры

Как мы уже писали, ипотечное страхование, это ряд мер, направленных на обеспечение финансовой стабильности кредитных учреждений:

  1. Страхование жизни и здоровья заемщика

При подаче заявки на ипотечный кредит можно убрать «галочку» с этого пункта, но процентная ставка сразу же увеличится на 1%. При этом банк не дает гарантию в выдаче кредита. Эта программа страхования начинает работать при утрате трудоспособности или смерти страхователя. При наступлении страхового случая компания выплачивает банку оставшуюся задолженность по кредиту.

  1. Страхование имущества

В этом пункте страхования ипотечной квартиры, страховым случаем будет считаться ущерб, причиненный при пожаре, в результате стихийных бедствий, а также при противоправных действиях третьих лиц и т.д.

  1. Титульное страхование квартиры

Страхование утраты права собственности — один из важных моментов при покупке квартиры. Страховые компании оформляют титульное страхование только при покупке ипотечной квартиры на вторичном рынке. Страховым случаем в данной ситуации считается утрата собственности впоследствии незаконно оформленной сделки купли-продажи.

При обращении в страховую компанию для оформления договора страхования ипотечной квартиры, заемщик может выбрать комплекс ипотечного страхования или один из рисков, если разрешает банк.

Когда нужен полис

При обращении в банк с заявлением о предоставлении ипотечного кредита на квартиру, необходимо указать, готов ли заемщик оформлять ипотечное страхование. Как правило, договор нужен к моменту выдачи денежных средств. Перед тем как выбрать страховщика, нужно уточнить у кредитной организации все требования к полису страхования ипотечной квартиры. Обращайте внимание, что страховая компания должна быть аккредитована у кредитной организации.

Какие документы потребуются

При страховании квартиры страховщик попросит предоставить кредитный договор и документы, подтверждающие право собственности, возможно понадобится копия отчета независимого оценщика. При страховании жизни потребуется заявление и паспорт. При страховании титула необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов на ипотечную квартиру, а также копии правоустанавливающих документов предыдущего собственника. К пакету документов прилагается форма 7 и форма 9.

Ценообразование

При подсчете стоимости страхования ипотечной квартиры учитываются такие параметры как:

  • Сумма кредита
  • Объект страхования (недвижимое имущество, жизнь и здоровье, титул)
  • Состояние имущества, его технические характеристики
  • Возраст и пол заемщика
  • Страховая сумма
  • Количество и характер предыдущих сделок (при страховании титула)

Что делать при наступлении страхового случая

При наступлении страхового случая необходимо соблюдать правила своей страховой компании. Ниже приведем общие требования:

  1. Сообщить о событии в соответствующие учреждения (больница, полиция и т.п.)
  2. Не позднее 3-х рабочих дней после страхового случая сообщить о событии в страховую компанию. Эти сроки индивидуальны у каждого страховщика.
  3. Написать заявление в страховую компанию и предоставить полный список необходимых документов.

Выводы

Страхование ипотечной квартиры защищает не только банки, но и финансовые интересы заемщика. Как правило, ипотека берется на длительный период и существует большая вероятность наступления непредвиденных ситуаций. Банки настоятельно рекомендуют оформлять комплексное страхование при подаче заявки на ипотечный кредит. Страховые компании, которые занимаются ипотечным страхованием, разрабатывают свои программы совместно с кредитными организациями. Стоимость полиса будет отличаться в разных страховых компаниях. Поэтому, чтобы принять решение, лучше узнать цену у нескольких страховщиков. Следите за пунктуальностью страховых взносов. При несоблюдении графика выплат договор страхования аннулируется.

 

С условиями и предложениями по ипотечному страхованию можно ознакомиться на странице:

Ипотечное страхование в Санкт-Петербурге

Ссылка открывается в новой вкладке.

 

 

 

Есть вопросы?

Звоните:

8 (812) 994-0-994

Или заполните форму обратной связи

Отправляя форму, вы соглашаетесь с Правилами обработки персональных данных

Scroll Up