Страхование ответственности застройщикаПокупка квартиры в строящемся доме всегда большой риск. Чтобы защитить права участников долевого строительства, государство с 2014 года ввело обязательное страхование ответственности застройщика. Застройщик обязан предоставлять всем участникам долевого строительства договор страхования. Также договор долевого участия невозможно заключить до тех пор, пока договор страхования не будет предоставлен в государственный орган.

Объект, страховые случаи и риски

Объектом страхования ответственности застройщика при долевом строительстве являются имущественные интересы дольщиков.

Страховым риском будет риск неисполнения обязательств перед покупателями строящегося жилья.

Страховым случаем станет признание застройщика банкротом, прерывание строительства или нарушение обязательств при передаче жилья. Также предусмотрен невозврат вложенных материальных ресурсов.

Чтобы получить выплаты, страховые случаи должны быть подтверждены:

  • Решением суда о взыскании залоговых средств
  • Решением арбитражного суда о признании застройщика банкротом

Сроки страхования

Договор ответственности застройщика может быть заключен, как на несколько месяцев, так и несколько лет. Он считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. И действует весь период работ, включая дату, указанную в ДДУ для передачи ключей. Также выгодоприобретатель имеет право получить выплату в течение двух лет со дня передачи жилого помещения.

Стоимость страховки

Средние ставки при страховании ответственности застройщика составляют 0,5–0,8%. Для долгосрочных договоров тарифы могут быть снижены. Страховые организации самостоятельно регулируют цены.

На стоимости страховки отразится:

  • Участие застройщика в холдинге
  • Наличие положительного опыта в строительстве
  • Количество дольщиков
  • Срок сдачи и количество объектов

Также важным критерием для оценки является финансовая устойчивость и отсутствие претензий. У застройщика должно быть юридическое обеспечение, разрешающее строительство здания.

Страховые компании всегда предлагают варианты, где тарифы связаны со сроком действия страхования.

Процедура оформления, как купить

Застраховать ответственность застройщика можно:

  • Через поручительство банка (при соблюдении некоторых условий)
  • Через составление договора страхования гражданской ответственности

Заключить договор страхования застройщик имеет право с Обществом взаимного страхования застройщиков или со страховой компанией.

Важно учесть, что не все страховые компании работают с договорами страхования гражданской ответственности застройщика. Поиск подходящей компании займет много сил и времени. Наши сотрудники уже знают все нюансы и подберут надежную страховую организацию. Вы сэкономите много времени, оставив заявку на нашем сайте.

Требование к компании

К организациям, которым разрешено страховать ответственность застройщика применяют строгие требования. Организация должна работать на рынке страхования не меньше пяти лет, иметь в обороте от 400 млн. рублей и уставной капитал 120 млн. руб. Страхования организация также должна соответствовать требованиям финансовой устойчивости и иметь положительный прогноз развития на будущие периоды.

Наше агентство работает только с крупными проверенными компаниями, которые утверждены ЦБ РФ.

Необходимые документы

Вместе с заявлением о страховании необходимо предоставить следующие документы:

  • учредительные документы
  • документы о государственной регистрации
  • лицензии
  • утвержденную застройщиком типовую форму ДДУ (после государственной регистрации страхователь в течение пяти рабочих дней представляет страховщику нотариально заверенную копию ДДУ, прошедшего государственную регистрацию)
  • разрешение на строительство
  • проектную документацию
  • заключения экспертизы проектной документации
  • бухгалтерские документы за три последних года осуществления деятельности
  • нотариально заверенную копию аудиторского заключения за последний год деятельности

Страховая компания вправе запросить дополнительные документы. Их список определяется в каждом случае отдельно.

Почему стоит застраховаться у нас

Наши специалисты по страхованию ответственности застройщика работают с 2011. Вам не придется самостоятельно изучать страховые компании на предмет надежности, тратя на это свое время. Мы в короткие сроки подберем оптимальную страховую программу и подскажем, как сэкономить. Мы сохраним ваше время и деньги.


Остались вопросы?

Звоните:

8 (812) 994-0-994

Или заполните форму обратной связи, и мы перезвоним вам и поможем рассчитать стоимость и оформить полис страхования. Наши специалисты будут рады дать вам профессиональную консультацию по любому вопросу, связанному со страхованием.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с Правилами обработки персональных данных

Ваши агенты

Ваши агенты

Нам доверяют

Нам доверяют

  • ресо
  • ингосстрах
  • Альянс
  • ренесанс
  • югория
  • альфа страхование
  • ergo
  • уралсиб
  • гайде
  • zetta
  • либерти
  • оск
  • согласие
  • легион
  • ceed клуб
  • duster клуб
  • SPb_Auto
  • SUBARU Клуб Санкт-Петербург
  • Drom-ru
Scroll Up